高校问答南宁佳能打印机维修:房地产评估的概念
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/07 06:48:52
房地产评估是对房产和地产的数量和质量进行评定和估价的总称.在一般场合就是指对房产的评估.
对房产评是对估涉及房产的面积结构房龄环境等多方面的状况,运用科学的方法和手段进行综合评定和测算,并运用价值指标加以反映.
上面那些不知道从哪里找来的?
房地产评估的产生,是因为有些房子,在上市交易时的价格的不统一.如:赠予、遗产……等等。这些房子也要交税，税率都是以总房价做为基础来计算的。房地产评估的主要工作就是帮助政府评估每套房子的正确价格，以免交易者偷税漏税。
当然，听说现在有的评估公司，就是有意帮你把房子的总价评低，使你能少交一点办证费用，当然，你也要给他们一些好处……
房地产评估的完整概念是指专业的评估人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选择适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产进行估价。
你问的问题很模糊,房地产评估分很多种,主要有
1.拆迁评估
2.房地产评估(指单宗房地产评估)
评估是有标准的,要根据你房地产的位置价格,房屋成本价格,装修价格,折旧价格等进行专业的估价.
评估是要有专业资格的!