高校问答拳皇13 十拳剑怎么放:土地年限纷争
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/02 04:47:29
请专业人员解答
我买了一个店面，与开发商签定合同为50年！可目前业主实际产权只有40年！寻求专业人士的帮助！！
我买了一个店面，与开发商签定合同为50年！可目前业主实际产权只有40年！寻求专业人士的帮助！！
商业用地的最高年限只有40年,算法是从开发商获得土地的时候算起,所以实际使用年限一般都不到40年.
但用地期限到后并不是国家就收回土地使用权,而是允许在到期前一年提出申请,经批准并缴纳一定的土地出让金以后,可以继续使用的.
你只要与开发商在约定中处理好延期使用的申请和费用问题以及相关的赔偿事宜就可以了.
应该和开发商约定土地年限到期后费用问题如何解决，关键是50年以后你是否能找到这个开发商……
一楼说得正确.
同意一楼的话。