高校问答路堑挡土墙计算:房产赠与，继承哪种方式省钱？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/05/05 08:27:08
我在北京，我的姑妈有一套房产，现在想给我，如果通过买卖的方式来过户要交很多税费。好像可以通过房产赠与或者继承来实现过户，谁能告诉我具体的手续，费用，我在北京。谢谢
请给出具体需要的手续证件和费率。
请给出具体需要的手续证件和费率。
新的契税管理规定，只有继承不需要交纳契税，而赠予同样需要交纳契税，公证费用约200－300元左右，而契税是总房款的3％，即便是属于普通住宅标准减半征收的话，金额也是很可观的。因此，当然是继承划算。不过最划算的肯定是买的时候就以孩子的名字买呵呵。
相对而言，赠与要好省一点，少了继承的公证费用。两者都可避免所得税与营业税
当然是继承省钱了，因为继承不交税，但得有死亡证明。赠与要做公正，交3%的契税，每有营业税，和千分之1印花
继承省钱。
继承不用交1.5%的契税，只需办理公证，公证费为千分之五；
赠与不但不少交税，也要办公证，交公证费。