高校问答快递助手怎么订购:房屋使用权和产权有什么区别？什么叫大产权小产权？
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/28 00:08:15
如果卖房子卖小产权或使用权的有什么弊端吗？对我会有什么影响？
房屋使用权和产权有很大区别.
产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了产权,就可以依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.
就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.
小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些.
大产权是政府部门的.我们有的只是小产权,一般我们买的房子规定使用权是70年,然后政府会收回土地,如果卖房子卖小产权或使用权.没有什么
差不多,税收不一样