高校问答冬季军旅户外服装图:这样的财产怎么分配?
来源：百度文库 编辑：高校问答 时间：2024/04/29 14:43:01
我的朋友有这样的问题想咨询:她们家兄妹三人,她是家中老二未婚长期与父母住在一起,哥哥和妹妹都已成家,后哥哥因拆迁一家三口搬回与父母同住,但已以拆迁户得到一套住房,(尽管原住房是父亲单位的,可房产证是哥哥的).目前情况是父亲已去世,母亲健在,现住房是当年父母共同购买70%产权,父亲去世后,母亲自己又补购剩余30%,即现住宅已有100%产权.现在是儿子强调房子应该是他的,想赶走我朋友,而且儿子虽然与母亲同住一套房里，却是分灶吃饭，朋友与老母亲一起吃，他们一家一起吃，可全家的水电煤气等费用全是老母亲出。朋友想问，象这样他们家的这套房子现在分配，和将来母亲过世分配有什么不同？当年父亲没留遗嘱，如果将来母亲也没留遗嘱，这个财产怎么分配？谢谢
这个案件里包括遗产分配和房屋产权问题，首先先明确一下这个房屋的产权问题，现住房是当年父母共同购买70%产权，也就是说这70%是夫妻共同财产，双方各占35%，后父亲死亡，未留遗嘱，则父亲的35%发生法定继承，第1顺位继承的有兄妹三人及母亲，由4人均分，也就是每人8.75%，这样母亲现在的份额为8.75+35+30=73.75%,将来母亲去世又没有留遗嘱的话，母亲的财产由兄妹三人平均分配。
产权证上的名字虽然有法律效力，但是法律上更加重视的是实际出资者，所以你朋友的哥哥说房子完全是他的是不合理的
如果现在房屋的所有权属于他母亲，那他母亲就可以对这房子进行处理。如果她母亲只想把这套房子给你朋友，那可以在她母亲还在世的时候去房管局办理相应的变更手续，将房子转到你朋友名下。如果不想现在处理的话，也可以去让她母亲立下遗嘱（最好是去当地的公证处做一个遗嘱公证），确认此房由你朋友单独一个人继承。
如果等她母亲过完世后，她母亲又没有遗嘱的情况下，那这套房子将由他们兄妹三个人继承。
你一分,我一分..........还有个半分.